Vergunning splitsen woonruimte

Wat is het?

Binnen de gemeente Schiermonnikoog heeft u als eigenaar van een woonruimte een vergunning nodig voor het splitsen van woonruimte.

Een gebouw kan bestaan uit meerdere woningen of bedrijfsruimten. Voordat de eigenaar van zo’n gebouw die woningen of bedrijfsruimten afzonderlijk kan verkopen moet het eigendom eerst gesplitst zijn in appartementsrechten of lidmaatschapsrechten.

De splitsingsvergunning voor het splitsen in appartementsrechten gaat niet over het 'vormen' van woningen: het fysiek opdelen of verbouwen van een woning tot meerdere woningen. Voor het vormen van woningen kan een woningvormingsvergunning en een omgevingsvergunning voor bouwen nodig zijn.

Een vergunning  voor onttrekken, samenvoegen of het vormen van woonruimte kan worden verleend als te verbouwen woonruimte een oorspronkelijke oppervlakte (volgens NEN 2580) heeft van minimaal 110 m².

Kijk voor de volledige regelgeving in de Huisvestingsverordening Schiermonnikoog 2024 – 2028.